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L'agence Colomba immobilier a le plaisir de vous présenter un très beau 3 pièces de 106m2 au rdc d'une petite résidence de prestige à proximité immédiate d'une des plus belles plages du golfe d'Ajaccio. Situé dans une résidence haut de gamme , avec une belle vue sur la mer et les iles Sanguinaires. Il se compose d'une cuisine équipée, moderne avec ilot central, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une grande terrasse avec claustra en bois ainsi qu'un joli jardin face à la mer, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes , une chambre avec rangements et une suite parentale avec dressing , salle d'eau et toilettes. Celles ci s'ouvrent sur une jolie terrasse avec petit jardin paysager. Un garage fermé, une cave et une cave a vin en sous sol completent ce bien. Cet appartement est proche de toutes commodités et à 5 min de Porticcio en voiture. Ses plus :norme effinergie, surveillance des appareils à distance, isolation péripherique exterieure de 20 cm, isolation phonique et thermique sols et cloisons, chauffage au sol basse temperature, climatisation intégrée dans le faux plafond. Les charges sont de 150 euros par mois et incluent eau chaude , chauffage et climatisation. La taxe foncière est de 1700 euros. Pour plus de renseignements tel Agence Colomba au 06 87 33 42 66. Agent Commercial RSAC 919 996 413.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 20166
Surface habitable (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue MER ET JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Copropriété OUI
Lot n° 74
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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